一、项目名称：书香豪庭小区物业管理服务
二、招标信息：
开标时间：2026年9月24日09时30分
开标地点：淮安市淮阴区淮安国控创新创业中心12楼1205室
评审专家名单：朱敬斌、夏前斌、王军、秦俭、谈建智
三、中标信息：
第一中标候选人：淮安诚悦物业服务有限公司
统一社会信用代码：91320891MAKCWT577Q
地址：江苏省淮安经济技术开发区钵池街道东冠逸轩花苑16号楼412室
中标金额：（一）物业公共服务费：（1）高层住宅：1.23元/月·㎡；（2）商业：2.9元/月·㎡。（二）代收代缴费用：（1）高层住宅：0.351元/月·㎡；（2）商业：0.124元/月·㎡。（三）停车服务收费：地上专用车位：100元/月；地下专用车位：130元/月；机械车位：170元/月。
评审总得分：70.18分
第二中标候选人：淮安美城美好生活服务有限公司
统一社会信用代码：91320811MA253DEU17
地址：淮安市清江浦区淮海第一城办公楼1006室
中标金额：（一）物业公共服务费：（1）高层住宅：1.23元/月·㎡；（2）商业：2.9元/月·㎡。（二）代收代缴费用：（1）高层住宅：0.352元/月·㎡；（2）商业：0.125元/月·㎡。（三）停车服务收费：地上专用车位：100元/月；地下专用车位：130元/月；机械车位：170元/月。
评审总得分：65.55分（均分制）
第三中标候选人：淮安宝润物业服务有限公司
统一社会信用代码：913208910940851208
地址：淮安经济技术开发区枚皋路19号（淮安智慧谷）B1幢12层
中标金额：（一）物业公共服务费：（1）高层住宅：1.23元/月·㎡；（2）商业：2.9元/月·㎡。（二）代收代缴费用：（1）高层住宅：0.451元/月·㎡；（2）商业：0.224元/月·㎡。（三）停车服务收费：地上专用车位：100元/月；地下专用车位：130元/月；机械车位：170元/月。
评审总得分：61.21分（均分制）
四、公示期限
2026年9月25日-2026年9月28日。各有关当事人对评标结果有异议的，可以在公示期限内，以书面形式向招标人提出质疑，逾期将不再受理。公示期满对评标结果没有异议的，招标人将发布中标公告并签发中标通知书。
五、本次招标联系事项：
招标人：淮安生态文化旅游区书香豪庭物业管理委员会
地 址：淮安市清江浦区万瑞路7号书香豪庭小区物业办公室
联系人：孙先生
电 话：13770397113
招标代理机构：江苏智徳项目管理有限公司
地 址：淮安市淮阴区淮安国控创新创业中心12楼1205室
联系人：杜工
电 话：19961800146